漫步在著名侨乡福建省晋江市新塘街道梧林传统村落，一栋栋瑰丽多样的古厝洋楼造型各异，闽南古厝、哥特式建筑、古罗马式建筑、中西合璧民居等一一呈现，让人仿佛走入一部近代闽南华侨史书。
6年前，梧林的古厝洋楼还是一个杂草丛生、破败倒塌的老建筑群。2015年起，晋江成为农村“三块地”全国改革试点。借农村宅基地制度改革东风，梧林破败的老建筑得以流转入市，政府征收进行修缮保护。2017年，梧林传统村落保护发展项目被列为省重点项目，政府对古村落进行固态保护、活化传承、业态引入。如今，这一历经600多年沧桑的闽南古建筑群，正洗尽铅华，悄然新生。
固态保护
在梧林传统村落，核心区域分布200多栋近代特色建筑。这些建筑大多由当地华侨建造。多年来，大部分华侨及其子嗣定居海外，古厝洋楼早已没人居住和管理。
晋江新塘街道相关负责人介绍，新塘街道对梧林传统村落核心区域实行土地征收，并放开宅基地流转。有了政策的支持，老宅由政府统一征收、修缮、盘活有了名目和依据。为了让华侨明白政府征收的目的不是开发房地产，而是对老宅进行修缮保护，征收前，指挥部就与国内顶尖古建筑规划机构一道，针对每一栋老房子制定修缮保护方案。通过长时间多轮的沟通，老华侨们也体会到政府的诚意和决心，大批华侨、乡亲从海外回乡，了解征迁政策，签署征迁协议。
2018年，梧林传统村落保护发展项目正式从征迁转入投建阶段，启动首期修缮工程，多栋古厝洋楼修缮完好，原本破败的古厝洋楼，焕发出昔日的光彩。
活态传承
古厝洋楼得到保护，也让梧林传统村落项目的发展空间迅速打开。2019年11月，晋江与北京一家旅游文化发展公司签约，项目进入全新运营阶段。
梧林社区广泛征求社区海内外群众意见，确定闽南面线、手工酱油等文创产品目录，建设传统非遗体验工坊和浸没式戏剧演出点，由原住居民参与介绍和展示。青普行馆、德鑨楼群、侨批馆等具有当地文化特色的景点迅速变身为“打卡地”，成为城市文旅活态文化体验的新名片。
如今，人们来到梧林，可以在1930年的老洋楼里呷一口南洋下午茶，和传统手工匠人一起包粽子，邀家人同享；也可以在侨批馆中感受“情系家园、心怀桑梓”的家国情怀，尝一尝周围原住民烹煮的香气扑鼻的姜母鸭；还可以在百亩紫色花海旁驻足，并逛一逛富有侨乡特色、原汁原味的文创集市。
业态引进
随着梧林村庄核心区环境整治和历史建筑修缮的推进，闲置的古厝、洋楼和土地正进行整合，文创、咖啡馆、民宿等新型业态也逐渐发展起来。
“泉州申遗成功，让我们看到更多可能性，更加坚定了我们回乡创业的信心。”“90后”晋江永和小伙吴志励爱好古玩，在对家乡文创氛围进行深入了解后，他决定回梧林开辟新天地。在酱缸旁长大的“90后”晋江灵源小伙吴华清，早在2014年就接手了爷爷的酱油事业。今年泉州申遗成功之后，吴华清马不停蹄地升级位于梧林的线下体验门店，“希望借申遗成功带来的文旅产业热度，实现产品与文创的融合发展”。
今年6月，青普文化行馆·晋江梧林正式开业。该行馆由12栋闽南侨乡传统建筑和洋楼组成，共有24套客房，主要打造高品质住宿及沉浸式体验，让更多旅客从喧嚣回归宁静，从繁华都市进入淳朴田园。
在业态提升过程中，梧林不仅让土地资源“活起来”，更让当地群众腰包“鼓起来”。“村民不仅有项目股份，业态运营公司还可以对村民进行免费培训，带动村民就业，壮大村集体经济，村民受益是必然的。”晋江新塘街道相关负责人说。
