建瓯川石乡慈口村围绕宅改工作，聚焦“四个清楚”，取得了良好成效。
讲清政策集民意。从政策宣传入手，制定《川石乡农村宅基地制度改革试点工作宣传方案》，采用多种方式，广泛宣传宅基地制度改革政策。截至目前，共入户发放《致广大村民一封信》、宣传手册11400余份，张贴横幅、标语260条。川石乡还开设“走进川石宅改”专栏微信公众号，阅读量4000多次；制作抖音版“宅改”讲解动漫，播放量2000多次，营造良好宣传氛围，提升群众对宅改的知晓率、支持率。
摸清家底定思路。通过“宅改指导员+宅改办成员+党群工作者+村‘两委’”的工作方式，调动工作力量15人，在规定时间内完成了慈口村317户的全面摸排工作和信息电脑录入工作。在摸清宅基地基本信息的基础上，进一步细化各户的类型，制定相应的方案措施。比如，针对有户无宅、一户一宅、一户多宅、一宅多户等4种类型，因户施策，精细运作，可采取择地竞价解决有户无宅问题，也可采取公开评估，集体有偿收回，还也可采取公开评估，资产入股的办法。
整清村庄亮规划。根据入户调查收集的相关信息，及时召开慈口村宅改理事会会议，落实具体工作，截至目前，慈口村对“一户多宅”农户闲置房进行有序拆除，退出宅基地15户、1800平方米，非试点村拆除闲置房约3800平方米。在村庄规划提升中，乡党委、政府立足慈口生态资源现状和文化底蕴，以慈口“慈孝之乡”为基础，以雷竹产业为依托，遵循可持续发展的原则，确定了以生态景观为主的设计理念村庄规划，目前根据规划和宅改退地，正在积极组织功能设计、招商引资，打造景观节点。
定清责任保长效。明确乡党委书记、村党支部书记为第一责任人，建立乡、村、组三级联动机制。明确13个理事会的职责，形成乡、村、组干部和理事会间的紧密协作。制定《川石乡人民政府关于农村宅基地制度改革乡党政班子挂村和工作队组长包队负责制》，组建农村宅基地和村民住宅建设管理委员会、宅基地综合执法大队，为有序推进农村宅基地改革提供强有力的法治保障。
下阶段，建瓯市川石乡将积极探索打破区域性限制的政策，加快中心村人口集聚；积极引入社会资本运作，盘活农村闲置房或闲置宅基地；积极推进权益差异化管理，通过利益分配来调动村民的积极性和主动性，全面推进宅改攻坚。（张德旺）
