长汀，古称汀州，位于福建省西部，地处武夷山脉南麓，与广东和江西接壤，是闽粤赣三省的古道枢纽和边陲要冲。1994年被批准为第三批国家历史文化名城，完整保留的古城核心区内共有老旧传统风貌建筑4800多栋，拥有很高的历史和文化价值。
然而，因房屋老旧缺乏保护和修缮，存在安全隐患，外加市场流通性差、产权复杂等因素，过去，银行并不接受此类房屋作为贷款抵押物，导致住在里面的居民“修不起”、想收购的人“修不了”。
近年来，长汀县充分发挥“古色、红色、绿色、特色”四色文化特点，大力发展文旅产业，老旧传统建筑“沉睡的价值”也随旅游业发展逐步苏醒。为进一步推进名城保护、开发与利用，长汀农信联社主动拓宽惠民渠道，联合县名城管委会、县农业融资担保公司等部门，采取“抵押”或“抵押+保证”的方式，创新推出“名城古建贷”专属产品，帮助修复和保护这些历史文化遗址。
开在济川门景区附近的民宿济川别苑，因地理位置优越，常常是宾客爆满、一房难求。其经营者陈荣禄计划扩大经营规模，但面临一定的资金压力，长汀农信联社的客户经理廖娟娟通过走访了解到陈荣禄的难处，为其办理了67万元的“名城古建贷”，解决了宾馆翻新缺乏资金的燃眉之急，成功赶上了暑假的旅游高峰。“我是首批享受信用社‘古建贷’的受益者，我利用这笔资金，把老房子改建成了一个民宿。现在长汀在发展旅游，我刚好搭上了‘顺风车’，这笔资金既保护了长汀历史古建筑，又给我带来了经济效益。”陈荣禄说。
同样实现资产变资金、老屋成新产的，还有坐落于状元亭景区附近的湘遇度假屋。度假屋经营者廖朝霞介绍，这座房子原本是个旧房子，因为长汀的旅游事业发展得很好，所以打算将其改造为民宿。有了“名城古建贷”资金的注入，他们便很快将民宿装修好了。如今，度假屋每天都迎来络绎不绝的客人，他们这些古城的老居民也端上了旅游事业的“金饭碗”。
据悉，“名城古建贷”针对古城核心区的古建筑创新推出，对房屋结构和房龄没有限制，且拥有低利率、使用灵活、额度高等特点，现已入选住房和城乡建设部办公厅印发的历史文化街区保护利用可复制经验做法清单(第一批)。“‘名城古建贷’一经推出，便广受好评，特别受到历史文化街区的老居民，和经营民宿、旅拍、餐厅、咖啡厅等新业态业主的青睐。”长汀农信联社客户经理廖娟娟说，“截至目前，经我手发放了名城古建贷一千多万元，惠及了十多户经营主，当前还有两户正在申请办理中。”
“‘名城古建贷’业务使大批居民居住条件得到改善的同时，也撬动了社会资本参与民宿、茶舍、旅拍等旅游产业的发展。”长汀县农村信用合作联社党委副书记、主任卢老林说。
截至目前，“名城古建贷”已办理客户近200户，相关贷款金额1.62亿元。
